Pet načinov, kako povečati število rezervacij med vrhuncem sezone

Bliža se vrhunec sezone. Tukaj boste našli pet načinov, kako lahko z Airbnbjevimi orodji za gostitelje kar najbolje izkoristite čas ob večjem povpraševanju gostov. Pretehtajte prednosti vsakega od njih in se odločite, kateri je pravi za vašo gostiteljsko dejavnost.

Eden od načinov, da se pripravite na sezono povečanega povpraševanja na svojem območju, je, da sprostite več nočitev v svojem koledarju. Na ta način bo vaš vnos morda pogosteje prikazan v rezultatih iskanja, zaradi česar boste morda prejeli večji zaslužek.

Če želite sprostiti nočitve:

• Pojdite na koledar v svojem vnosu.
• Poiščite blokirane nočitve, ki so prikazane v sivi barvi.
• Izberite blokirane nočitve, na katere lahko sprejmete goste, in se dotaknite gumba Sprosti nočitev.

Ko sprostite nočitve v koledarju, upoštevajte tudi najkrajšo dolžino potovanja. Upoštevati boste morali najkrajšo dovoljeno dolžino potovanja oz. jo boste morali skrajšati. Prav tako lahko ustvarite trajanje potovanja po meri za določene nočitve, ki jih želite sprostiti.

»Še posebej pomembno je, da sprostite nočitve v koledarju v času velikega povpraševanja,« pravi Myranda, supergostiteljica v Little Rocku v Arkansasu. »V taki sezoni si običajno ne vzamem nekaj prostih dni med bivanji posameznih gostov, saj tako poskrbim za večjo prilagodljivost in lahko sprejmem še večje število gostov.«

Če podaljšate časovni okvir razpoložljivosti izven najkrajšega trimesečnega obdobja, bodo gostje lahko rezervirali prenočišče vnaprej. Datume v koledarju lahko sprostite za največ dve leti vnaprej. Vaš vnos bo pogosteje prikazan v rezultatih iskanja, prav tako pa bo seznam rezultatov iskanja krajši, če je v tem obdobju na voljo manjše število bivališč.

Če želite povečati časovni okvir razpoložljivosti:

• Pojdite na zavihek Razpoložljivost v koledarju vnosa.
• Dotaknite se razdelka Časovni okvir razpoložljivosti.
• Izberite čas za najavo do 24 mesecev in se dotaknite gumba Shrani.

V koledarju se bo vsak dan sprostil nov datum, ne glede na časovni okvir razpoložljivosti. Če ste izbrali 12-mesečni časovni okvir razpoložljivosti, bodo gostje lahko rezervirali vaše bivališče v obdobju enega leta od trenutnega datuma, razpoložljivi datumi pa se bodo posodabljali vsak dan.

»Izkoristite obdobja s povečanim povpraševanjem,« pravi Jimmy, supergostitelj v Palm Springsu v Kaliforniji. »Drugi gostitelji na to morda niso pripravljeni in niso sprostili nočitev v koledarju. Če ste proaktivni, lahko dobro izkoristite obdobja s povečanim povpraševanjem.«

Če želite ostati konkurenčni na vrhuncu sezone, preverite cene podobnih prenočišč na vašem območju na iste datume in razmislite o prilagoditvi cene nočitve.

Če ponujate enako ceno za vse nočitve, razmislite, da bi dodali različne cene med tednom in ob koncu tedna. Če spremenite cene glede na nočitev, lahko prav tako povečate število prejetih rezervacij in zaslužek.

Če želite primerjati podobne vnose:

• Pojdite na zavihek Cene v koledarju vnosa.
• Izberite časovno obdobje za največ 31 dni.
• Dotaknite se gumba Prikaži podobne vnose.

Povprečne cene podobnih prenočišč v bližini bodo prikazane na zemljevidu vašega območja. Z gumbi na zemljevidu lahko preverite, katera prenočišča so rezervirana ali razpoložljiva. Podobnost vnosov je določena na podlagi meril, kot so lokacija, velikost prenočišča, funkcije, oprema, ocene, mnenja in drugi vnosi, ki jih gostje preverijo, ko se odločajo o rezervaciji vašega prenočišča.

»Če je del koledarja v obdobju povečanega povpraševanja, mi pa še vedno nismo prejeli rezervacij, bom ponovno preverila ostale namestitve na svojem območju,« pravi Felicity, članica Posvetovalnega odbora gostiteljev in supergostiteljica v Novem Južnem Walesu v Avstraliji. »Cene morajo biti konkurenčne.«

Če dodate popust za rezervacije, opravljene od 1 do 24 mesecev pred prihodom gostov, boste morda privabili goste, ki radi načrtujejo vnaprej. Če določite najmanj 3-odstotni popust za zgodnjo rezervacijo, bomo gostom prikazali posebno oznako na strani vnosa in v rezultatih iskanja. Znižana cena je prikazana poleg prečrtanega zneska prvotne cene, kar je odličen način, da povečate prepoznavnost svojega vnosa v času povečanega povpraševanja.

Če želite dodati popust za zgodnjo rezervacijo:

• Pojdite na zavihek Cene v koledarju vnosa.
• Dotaknite se razdelka Več popustov pod razdelkom »Tedenski in mesečni popusti«.
• Odprite razdelek Popusti za zgodnjo rezervacijo in določite odstotek popusta za rezervacije, opravljene od 1 do 24 mesecev pred prihodom gosta.

Upoštevajte, da ta popust ni na voljo, če vklopite funkcijo dinamičnih cen.

»Popust za zgodnjo rezervacijo uporabim, ko ustvarjam koledar za tekoče leto,« pravi Anne, supergostiteljica v Tarragoni v Španiji. »Tako običajno hitro zapolnim svoj koledar, gostje, ki prejmejo popust, pa običajno ne odpovejo rezervacije.«

S popusti za daljša bivanja lahko izboljšate uvrstitev vnosa v rezultatih iskanja, zapolnite nerezervirane nočitve v koledarju in zmanjšate število menjav gostov. Razmislite o tem, da bi ponudili tedenske popuste za bivanja z najmanj sedmimi nočitvami, in mesečne popuste za bivanja z najmanj 28 nočitvami.

Gostom bomo prikazali posebno oznako na strani vašega vnosa in v rezultatih iskanja za tedenske ali mesečne popuste v višini 10 % ali več. Vsi popusti na dolžino bivanja so prav tako izpostavljeni poleg prvotnega zneska v razčlenitvi cene.

Če želite dodati tedenski ali mesečni popust:

• Poskrbite, da sta najkrajša in najdaljša dolžina bivanja v skladu z lokalnimi pravili in predpisi.
• Če lahko ponudite tedenska ali mesečna bivanja, pojdite na zavihek Cene v koledarju vnosa.
• V razdelku »Tedenski ali mesečni popusti« določite odstotek popusta in se nato dotaknite gumba Shrani.

»Če imam občutek, da bo poletje stresno, bom za to obdobje ponudila tedenske popuste,« pravi Myranda. »Če lahko gostje rezervirajo v enotedenskih ali dvotedenskih časovnih intervalih, mi ni treba povečati števila menjav gostov v tolikšni meri.«

Cene in druge nastavitve vedno nadzorujete sami. Vaši rezultati se lahko razlikujejo. 

Gostitelji so prejeli plačilo za sodelovanje v intervjujih.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.