Kako lahko daljša bivanja koristijo vaši gostiteljski dejavnosti

Sprejemanje rezervacij za daljša bivanja je lahko pametna strategija gostiteljev. Ustvarite lahko bolj predvidljiv vir dohodka, zmanjšate obseg dela zaradi manjše menjave gostov in sprejemate bolj prilagodljive goste.

Če nudite daljša bivanja, lahko hitreje zapolnite koledar. Ne glede na to, ali gre za tedenska (vsaj sedem nočitev) ali pa mesečna bivanja (vsaj 28 nočitev), lahko z njimi zmanjšate število prostih dni med rezervacijami.

Poleg tega si z daljšimi bivanji lahko zagotovite bolj predvidljiv in stalen vir dohodka. Če sprejmete gosta za več kot en mesec, boste prejeli plačilo v rednih obrokih.

Spodbudite goste k daljšim bivanjem tako, da dodate tedenske in mesečne popuste:

1. Dotaknite se ikone za nastavitve v koledarju oz. kliknite nanjo.

2. V zavihku »Cene« se pomaknite na možnost »Popusti«.

3. Izberite »Tedenski« ali »Mesečni«. Na podlagi vašega vnosa in povpraševanja po podobnih prenočiščih na vašem območju boste našli predlagani odstotek popusta.

4. Z drsnikom izberite vrednost med 0 in 99 %, da prilagodite popust in preverite, kako se spreminja povprečna tedenska ali mesečna cena.

5. Spodaj izberite ceno, ki jo plačajo gostje, da pridobite razčlenitev cene, vključno s stroški in zaslužkom.

6. Nastavite želeni popust tako, da se dotaknete možnosti »Shrani« oz. kliknete nanjo.

Nekateri gostitelji iščejo goste, ki se zanimajo za daljša bivanja. Povezave do svojih vnosov delijo z lokalnimi podjetji ali univerzami, če njihovi zaposleni ali študenti morda iščejo začasne nastanitve.

»Zanima me samo [sprejemanje gostov] za daljša bivanja,« pravi Patricia, supergostiteljica v Austinu v Teksasu. »Upam, da bom v prenočišče lahko sprejela goste, ki potujejo zaradi službe in njihovo bivanje traja od enega do treh mesecev.«

Rezervacije daljših bivanj običajno pomenijo nižjo stopnjo menjave gostov in manj dela za vas, zlasti pri pošiljanju sporočil gostom in čiščenju prostora.

Gostitelji na primer običajno porabijo manj časa za komunikacijo z enim gostom, ki pri njih biva cel mesec, kot pa z več gosti, ki pri njih bivajo le nekaj nočitev.

Nekateri gostitelji za ohranjanje čistoče zagotavljajo storitve čiščenja in čistilne pripomočke. »Nudim brezplačno tedensko čiščenje, čisto posteljnino in zalogo osnovnih potrebščin, da gostom zagotovim prijetno bivanje,« pravi Omar, supergostitelj v Ciudadu de Méxicu, ki nudi bivanja do šest tednov za družine in osebe, ki delajo od doma.

Če ste odsotni za daljše obdobje, so dolgotrajna bivanja morda najprimernejša izbira. Sogostiteljica Maggie iz Northamptona v Massachusettsu pravi, da je dom njenih staršev sameval, medtem ko sta preživljala zimo v Portoriku. »Najprej nismo ničesar zaslužili, potem pa smo začeli uporabljati platformo Airbnb in zaslužili 3500 USD na mesec,« pravi.

Daljša bivanja so lahko ugodna rešitev tudi v skupnostih, ki omejujejo zakupe kratkotrajnih bivanj. Poskrbite, da najmanjše in največje število dovoljenih nočitev nastavite v skladu z lokalnimi pravili in predpisi.

Če se nahajate na območju, kjer so dovoljene rezervacije krajših in daljših bivanj, priporočamo, da redno prilagajate nastavitve. Tako lahko kar najbolje izkoristite sezonsko povpraševanje na svojem območju in hkrati spodbudite goste, da rezervirajo nočitve ali tedenska bivanja, ki so razpoložjivi med mesečnimi bivanji.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.