Vse, kar morate vedeti o stroških čiščenja

Odločitev, ali želite dodati strošek čiščenja, je ključni del vaše strategije določanja cen. Nekateri gostitelji menijo, da je to koristen način za kritje stroškov čiščenja. Če pa določite previsok strošek, to lahko odvrne goste od rezervacije vašega prenočišča in zmanjša vaš zaslužek.

Tukaj lahko izveste več o tem, na kaj morate biti pozorni, ko razmišljate o stroških čiščenja in možnostih rezervacije.

Gostje so nam povedali, da cenijo predvsem čist prostor in poštene cene. Nečistoča je eden od najpogostejših razlogov, zakaj gostje prenočišče ocenijo z manj kot petimi zvezdicami. Po naših raziskavah gostje pričakujejo višji standard čistoče v prenočišču, če določite strošek čiščenja zanj, zaradi česar bodo morda strožji pri pisanju mnenja o svojem bivanju.

Če se odločite dodati strošek čiščenja, bo ta zvišal skupno ceno bivanja in bo gostom prikazan kot ločen strošek na strani za plačilo. Če določite visok strošek čiščenja, bodo gostje morda dvakrat premislili, preden bodo rezervirali vaše prenočišče. Gostje imajo prav tako možnost, da v rezultatih iskanja vklopijo funkcijo prikaza skupne cene, s pomočjo katere jim bo prikazana skupna cena za rezervacijo prenočišča, ki vključuje vse stroške.

Če ohranite konkurenčno ceno, bo vaš vnos lažje izstopal in bo uvrščen višje v rezultatih iskanja. Airbnbjev algoritem daje prednost prikazu skupne cene in kakovosti prenočišča v primerjavi s podobnimi prenočišči v vaši bližini.

Uporabite lahko orodja za določanje cen v svojem koledarju, da preverite skupno ceno za različne datume in vrste potovanj ter jo primerjate s ceno podobnih prenočišč v vaši bližini.

Ko najdete postopek čiščenja, ki vam ustreza, seštejte svoje stroške in določite natančen proračun za čiščenje. Tukaj najdete nekaj nasvetov za vrednotenje stroškov:

• Primerjajte cene. Če najemate storitve profesionalnega čistilnega servisa, primerjajte stroške, ki jih zaračunajo različna podjetja, in nato poiščite najbolj ugodno ceno, pri čimer upoštevajte načelo poštenega plačila.
• Sklenite dogovor s čistilnim servisom. S čistilnim servisom se morda lahko dogovorite za nižjo ceno v zameno za pogostejše zagotavljanje storitev. »V nizki sezoni smo čistilnemu servisu ponudili zajamčen mesečni dohodek, čeprav smo prejeli le eno ali dve rezervaciji,« pravi gostiteljica Lorna. »V zameno za to pa smo v času sezone povečanega povpraševanja plačevali nekoliko nižjo ceno.«
• Pripravite zaloge čistilnih sredstev. Razmislite o čistilnih sredstvih, ki jih najpogosteje uporabljate. Če naročite večjo količino teh izdelkov, bo njihova cena dolgoročno običajno ugodnejša.

Sprejmite odločitev o tem, kako boste pokrili stroške čiščenja in hkrati ohranili konkurenčno ceno prenočišča. Razmislite o naslednjem:

• Raziščite možnosti morebitih davčnih olajšav. Ob prijavi davka na dohodek boste morda lahko odbili določene stroške od gostiteljske dejavnosti, vključno s stroški čiščenja. Davčni strokovnjak vam lahko posreduje več podrobnosti o tem ali kako drugače nudi pomoč.
• Vključite stroške v ceno nočitve. Izračunajte višino stroška za čistilna sredstva, storitve pranja perila in profesionalnega čiščenja ter druge operativne stroške. Tako boste bolje razumeli, kako določiti ceno nočitve.
• Dodajte strošek za čiščenje. Strošek uporabite za plačilo čistilnih sredstev ali storitev profesionalnega čiščenja in ne kot vir dodatnega zaslužka.

Če se odločite dodati strošek čiščenja, imate na voljo nekaj možnosti:

• Nastavite standardni strošek. Dodajte isti strošek čiščenja za vse goste, ne glede na dolžino bivanja. To je lahko dobra strategija za gostitelje, ki ponujajo daljša bivanja.
• Določite različne stroške čiščenja. Z nižjim stroškom čiščenja privabite goste, ki iščejo prenočišča le za eno ali dve nočitvi. Za vsa ostala bivanja lahko obdržite standardni strošek čiščenja.

Če ste šele na začetku svoje gostiteljske poti, lahko še nekaj časa počakate, preden zaračunate strošek čiščenja, dokler si ne naberete nekaj odličnih mnenj, s katerimi boste spodbudili goste k rezervaciji.

Dodajte ali uredite strošek čiščenja v zavihku »Cene« v koledarju vnosa.

V redkih primerih, ko je po bivanju v vašem prenočišču treba izvesti posebno temeljitejše čiščenje, kot je odstranjevanje madežev in cigaretnega dima, lahko zahtevate povračilo stroškov v okviru programa AirCover za gostitelje. Kritje za poškodovano lastnino gostitelja pokriva stroške do 3 milijonov USD. Uporablja se ločeno od vašega stroška čiščenja in vam ga ni treba vnaprej določiti.

AirCover za gostitelje: kritje za poškodovano lastnino gostitelja, zavarovanje odgovornosti za gostitelje in zavarovanje odgovornosti za doživetja ne nudijo kritja gostiteljem, ki ponujajo prenočišča ali doživetja na Japonskem, kjer veljata zavarovanje za gostitelje na Japonskem in zavarovanje za doživetja na Japonskem, ali gostiteljem, ki ponujajo prenočišča prek podjetja Airbnb Travel LLC. Upoštevajte, da so vse omejitve kritja prikazane v USD.

Zavarovanje odgovornosti za gostitelje in zavarovanje odgovornosti za doživetja zagotavljajo neodvisne zavarovalnice. Če skrbite za goste v Združenem kraljestvu, zavarovanje odgovornosti za gostitelje in zavarovanje odgovornosti za doživetja krije zavarovalnica Zurich Insurance Company Ltd., za gostitelje v Združenem kraljestvu pa ga brez dodatnih stroškov pripravi in sklene družba Airbnb UK Services Limited, imenovani predstavnik podjetja Aon UK Limited, ki ga pooblašča in nadzira organ za finančno poslovanje (FCA). Podjetje Aon je registrirano pri organu FCA s številko 310451. To lahko preverite tako, da obiščete Register finančnih storitev ali pa pokličete organ FCA na 0800 111 6768. Zavarovanje odgovornosti za gostitelje in zavarovanje odgovornosti za doživetja v okviru programa AirCover za gostitelje nadzira organ za finančno poslovanje (FCA). Ostali produkti in storitve niso regulirani produkti in jih nudi družba Airbnb UK Services Limited. FPAFF405LC

Kritje za poškodovano lastnino gostitelja ni zavarovanje in ni povezano z zavarovanjem odgovornosti za gostitelje. Če gost ne plača za škodo, ki jo povzroči v prenočišču in na vaši lastnini, vam bomo v okviru kritja za poškodovano lastnino gostitelja povrnili stroške za nastanek določene škode. Če nudite prenočišča v zvezni državi Washington, Airbnbjeve pogodbene obveznosti v okviru kritja za poškodovano lastnino gostitelja krije zavarovalna polica, ki jo je sklenil Airbnb. Za gostitelje s prebivališčem ali sedežem podjetja izven Avstralije veljajo ti pogoji kritja za poškodovano lastnino gostitelja. Za gostitelje s prebivališčem ali sedežem podjetja v Avstraliji veljajo pogoji kritja za poškodovano lastnino gostitelja za uporabnike v Avstraliji.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.